KAISEI本町

  • 大阪府大阪市西区立売堀一丁目

  • / 本町駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 12階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
2,100万円
68.1万円/㎡
相場
2,083万円
67.5万円/㎡
1,420
1,862
2,304
2,745
AI査定結果
推定相場価格
2,083万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,862万円〜2,304万円
60.4万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
KAISEI本町
2,100万円（68.1万円/㎡）/ 11階 / 30.84㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/022,100万円68.1万円11階 30.84㎡ 1K南
2025/08/302,100万円63.4万円3階 33.11㎡ 1K北
2024/11/202,260万円66.9万円6階 33.76㎡ 1K南
2024/07/091,750万円64.2万円11階 27.25㎡ 1K北
2024/02/272,080万円61.6万円6階 33.76㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は61.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
KAISEI本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅3分 2,100万円68.1万円30.84㎡1K11階 / 12階建 南2003年52戸RC
2024/10/21CQレジデンス大阪WEST
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 1,480万円58.7万円25.23㎡1K3階 / 11階建 東2007年38戸RC
2025/04/03サムティ中之島WEST
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 1,400万円55.9万円25.05㎡1K2階 / 10階建 -2004年70戸RC
2024/06/24ProceedosakawestAdria
大阪市西区本田二丁目
九条駅6分 1,460万円56.1万円26.04㎡1Kバストイレ別15階 / 15階建 -2008年56戸RC
2024/04/15ラナップスクエア阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 1,310万円56.4万円23.23㎡1K4階 / 11階建 西2006年50戸RC
2024/12/09ラブニール西長堀パークフロント
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅8分 2,680万円76.6万円34.99㎡1LDK11階 / 11階建 南東2008年50戸RC
2025/09/15エイペックス中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,630万円56.9万円28.63㎡1K6階 / 13階建 -2003年48戸SRC
2025/09/05ダイドーメゾン大阪中之島
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,480万円53.4万円27.74㎡1Kバストイレ別8階 / 12階建 -2004年42戸SRC
2023/11/26ジュネーゼ京町堀パークサイド
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅8分 1,800万円65.5万円27.49㎡1K5階 / 12階建 南東2008年55戸RC
2025/05/21アドバンス大阪ドーム前
大阪市西区九条南一丁目
ドーム前千代崎駅4分 1,460万円56.1万円26.04㎡1Rバストイレ別2階 / 9階建 -2006年46戸RC
2024/09/24KAISEI江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 2,090万円59.3万円35.25㎡1Kバストイレ別5階 / 12階建 -2005年79戸RC
2024/01/14カイセイ江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,850万円52.5万円35.25㎡1K3階 / 12階建 -2005年79戸RC
2023/08/26APEX中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅4分 1,460万円53.9万円27.09㎡1K3階 / 13階建 北東2003年48戸SRC
2024/04/28APEX京町堀2
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅6分 1,650万円67.8万円24.34㎡1K2階 / 10階建 -2007年53戸RC
2025/02/24APEX京町堀2
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅6分 1,400万円58.9万円23.78㎡1Kバストイレ別3階 / 10階建 -2007年53戸RC
2025/09/06プロシード本町西セレーノ
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅2分 1,620万円62.7万円25.84㎡1Kバストイレ別8階 / 12階建 -2006年42戸RC
2024/05/03ジュネーゼグラン京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅6分 1,560万円66.2万円23.56㎡1K2階 / 11階建 -2006年50戸RC
2024/02/23KAISEI本町通
大阪市西区西本町三丁目
阿波座駅2分 1,800万円60.6万円29.68㎡1K2階 / 11階建 -2002年60戸RC
2024/04/30カイセイ阿波座
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅1分 1,980万円54.0万円36.67㎡1DK6階 / 11階建 南西2003年40戸RC
2025/08/28インベスト本町WEST
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅2分 1,670万円66.0万円25.29㎡1K2階 / 12階建 -2006年33戸RC
2025/01/18ライオンズマンション阿波座
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅1分 1,850万円61.5万円30.1㎡1R10階 / 14階建 西1998年60戸SRC
2023/11/26エスライズ四ツ橋
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅4分 1,740万円67.7万円25.72㎡1K7階 / 13階建 南2007年60戸RC
2025/08/02リーガル四ツ橋筋
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅3分 2,200万円68.4万円32.18㎡1K8階 / 13階建 東2005年54戸RC
2025/09/16エイペックス京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅4分 1,700万円66.8万円25.44㎡1K5階 / 12階建 南2005年45戸RC
2024/12/27ラナップスクエア南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅3分 1,480万円55.4万円26.72㎡1K10階 / 11階建 -2008年40戸RC
2025/05/19ジュネーゼ本町西
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅4分 2,000万円55.7万円35.91㎡1DK12階 / 12階建 西2003年32戸SRC
2024/10/01エイペックス南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅2分 1,490万円63.2万円23.56㎡1K7階 / 11階建 -2008年75戸RC
2024/05/08エスリード西本町
大阪市西区西本町一丁目
本町駅3分 2,380万円70.9万円33.57㎡1R10階 / 15階建 南2005年102戸SRC
2024/11/24シティライフ本町西ラブニール
大阪市西区立売堀二丁目
西大橋駅7分 2,600万円79.8万円32.59㎡1LDK7階 / 11階建 北2008年40戸RC
2024/03/24クリスタルグランツ北堀江
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅1分 1,690万円66.0万円25.62㎡1K10階 / 13階建 北2008年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%下落、大阪市西区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は大阪市西区の平均と比較して21%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
64.8万円/㎡
前年比-7.7%
大阪市西区
56.3万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名KAISEI本町
所在地大阪府大阪市西区立売堀一丁目
交通本町駅徒歩3分
築年月2003年
階数12階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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