1998〜2008年築, 専有面積23.76㎡〜43.76㎡の平均販売価格
大阪府
64.7万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市西区
62.3万円/㎡
前年比+3.0%
KAISEI本町
大阪府大阪市西区立売堀一丁目
/ 本町駅 徒歩3分
2003年築 / 12階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 33.76㎡の場合
相場
2,216万円
65.7万円/㎡
1,600
2,011
2,422
2,833
AI査定結果
推定相場価格
2,216万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,422万円
59.6万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
KAISEI本町
2,260万円（66.9万円/㎡）/ 6階 / 33.76㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 2,260万円 | 66.9万円 | 6階 | 33.76㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/09 | 1,750万円 | 64.2万円 | 11階 | 27.25㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/27 | 2,080万円 | 61.6万円 | 6階 | 33.76㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は62.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | KAISEI本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅3分 | 2,260万円 | 66.9万円 | 33.76㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | カイセイ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 1,750万円 | 64.2万円 | 27.25㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | 大阪教科図書ビル 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅3分 | 1,750万円 | 64.2万円 | 27.25㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/30 | リーガル四ツ橋立売堀 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅6分 | 2,980万円 | 71.3万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/03 | オルフェアV番館 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 1,780万円 | 56.3万円 | 31.63㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/08 | エスリード西本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 2,380万円 | 70.9万円 | 33.57㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 102戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シティライフ本町西ラブニール 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅7分 | 3,200万円 | 87.9万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/08 | リーガル四ツ橋II 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 1,950万円 | 64.3万円 | 30.33㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | CityLifeクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 2,580万円 | 62.2万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/21 | シティライフクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 2,680万円 | 64.6万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅1分 | 1,798万円 | 59.7万円 | 30.1㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ジュネーゼ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,000万円 | 55.7万円 | 35.91㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/23 | KAISEI本町通 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 1,800万円 | 60.6万円 | 29.68㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/09 | プロシード本町西セレーノ 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 1,580万円 | 61.1万円 | 25.84㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/02 | アドバンス心斎橋NEXTURE 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅3分 | 2,280万円 | 72.4万円 | 31.5㎡ | 1Rバストイレ別 | 6階 / 10階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/30 | ユニーブル靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,390万円 | 56.8万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/22 | インベスト本町WEST 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 1,710万円 | 64.1万円 | 26.66㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | - | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/01 | カイセイ阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅1分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.67㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/22 | リーガル四ツ橋筋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 2,200万円 | 68.4万円 | 32.18㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジュネーゼ京町堀パークサイド 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅8分 | 1,800万円 | 65.5万円 | 27.49㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/17 | エイペックス京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅4分 | 1,700万円 | 66.8万円 | 25.44㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | エスライズ四ツ橋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅4分 | 1,740万円 | 67.7万円 | 25.72㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/14 | カイセイ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,850万円 | 52.5万円 | 35.25㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/24 | KAISEI江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 2,090万円 | 59.3万円 | 35.25㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2023/01/27 | アスヴェル江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,550万円 | 59.2万円 | 26.2㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/08 | エイペックス中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,520万円 | 53.1万円 | 28.63㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 13階建 | - | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,400万円 | 50.5万円 | 27.74㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2023/10/15 | リーガル西長堀 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,980万円 | 56.3万円 | 35.18㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリスタルグランツ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅1分 | 1,750万円 | 68.3万円 | 25.62㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラブニール西長堀パークフロント 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 2,680万円 | 76.6万円 | 34.99㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/24 | プロシード大阪WESTアドリア 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅6分 | 1,460万円 | 56.1万円 | 26.04㎡ | 1Kバストイレ別 | 15階 / 15階建 | - | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/24 | ラナップスクエア南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,400万円 | 52.4万円 | 26.72㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | エイペックス南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅2分 | 1,600万円 | 62.6万円 | 25.56㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/21 | アドバンス大阪ドーム前 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,460万円 | 56.1万円 | 26.04㎡ | 1Rバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 2006年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市西区では3%上昇しています。
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